上海的金老伯   怎么也没想到   教书育人了一辈子白沟河加工网 m.baigouhe.cn 白沟河网最新放加工 www.czren.cn 北京画册印刷公司   自己却被亲儿子和亲孙子   赶出家门   只能和老伴蜗居于招待所 寒冬的上海，老夫妻将唯一房产过户给孙子后，被赶出家门！只能坐在楼梯上…   提前将房产过户给孙子   却被“扫地出门”   金老伯今年86岁，此前他一直在高校工作。上世纪九十年代，学校给他分配了一套位于浦东新区的房子，之后老两口就一直居住在此。   几年前，金老伯因病入院动手术，身体状况急转直下。此后，儿子儿媳便不断劝说老人将名下这唯一一套房产提早过户给孙子，以免日后不测办理起来比较麻烦。   尽管老伴一直提醒金老伯要小心风险，但他最后还是背着老伴签了字，理由是：“反正这房子总归要留给儿子和孙子的，他们肯定不会对不起我的。”   就这样，金老伯将房子过户给了孙子，虽然转让合同上写的金额为105万元，但“实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。”   可是，后来发生的事情   让金老伯对自己的这个决定   无比后悔和自责！   房产过户后，儿子一家为表示“诚意”，将新办出的房产证交由老两口保管。   之后，因为金老伯身体欠佳不便爬楼，将房屋出租，用租金补贴租住了一套一楼的房子。   但去年开始   金老伯的儿子突然表示   要把房子卖掉去买别墅   金老伯懵了：如果房子卖了，自己和老伴怎么办？面对老两口的苦苦哀求，儿子却无动于衷，甚至还对他们恶言相向。   随后，因为两人不愿意交出房产证，孙子直接以遗失为由，重新去补办了一张新的房产证。   连租金都不放过！   无家可归 满腹辛酸……   房子已经被过户给孙子，没想到儿子一家连租金，也不愿意放过！   金老伯说，去年下半年，儿子一家找到租客，说这是他们的房子，要求对方不再将租金付给金老伯。因租客和老夫妻相识多年，且看不惯儿子一家的霸道行径，于是在去年底租约到期后，便将房子交还给了金老伯夫妻。   但就在老两口搬回家两天后，发现自家的门锁被了，“他们把门锁换了，把我们两个老人关在门外不让进去。”   金老伯的老伴哽咽表示，当天晚上很冷，而他们所有的东西都还在屋里。两个老人只能坐在楼梯间的地板上。   寒冬夜，面对席地而坐的两位老人，儿子和儿媳却拿着房产证站在屋门口讲：“你们的孙子说房子是他的，你们无权居住。”   听闻此言，金老伯气急交加瘫倒在地，被送往医院抢救。次日一早，当身心俱疲的老伴来到家门口请求进屋休息一下，却被无情拒绝，儿子一家甚至连门都没有开。 寒冬的上海，老夫妻将唯一房产过户给孙子后，被赶出家门！只能坐在楼梯上…   老两口目前只能蜗居旅社。新民晚报记者 李晓明 摄   两位老人无家可归，最近只能暂住于招待所。金老伯老伴无奈叹息：招待所不能生火做饭，没法给老伴好好调养身体。   金老伯流泪不已，老两口反思，自己对儿孙太过溺。“儿子结婚的婚房、喜宴等都是我们一手操办；孙子出生后也是我们出钱请保姆。从来都是衣来伸手，饭来张口，没想到他们一点点恩情都不念。”   律师提醒：   不能过早割舍自己的财产权益   上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师表示，金老伯的遭遇并非偶发。近年来，子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势，不少老人因为听信遗产税之类的说法，就将房产过户给子女或孙辈，很多情况下都是“名为买卖，实为赠与”。然而，拿到房后，子辈或孙辈却不照顾老人，不尽赡养义务，这个时候老人想要再维护自己的权利就非常难。   秦裕斌律师提醒   老年人在处理房产等   重大财产问题时   一定要谨慎   应该保持对财产的掌控   对于重大决策要慎重对待   不能过早割舍自己的财产权益   老年人可以选择其他方式来传承财产。例如，可以在立遗嘱的同时规定对房产的继承，或者成立家族基金对财产进行管理。这样不仅能够确保老人对财产的掌控，还可以避免将财产过早过手给他人，减少财产风险。   网友们对于这件事   纷纷发表了自己的看法   希望老人的利益能够得到保障