中国网地产讯据中国房地产专题研究报告显示，8月，典型城市二手住宅成交面积合计1009.9万平方米，较上月小幅减少2.2%，绝对额减少23.1万平方米。

　　从成交量来看，典型城市二手房成交量整体较上月微降。从环比数据来看，郑州、北京、广州涨幅明显，天津小幅上涨，其余城市环比均呈现下跌，上海成交量微降，重庆、成都、厦门跌幅明显。从同比数据来看，成都、青岛、郑州显著高于去年同期，上海、深圳、南京小幅增长，其余城市成交量仍低于去年同期。同期新房成交量环比跌幅逾一成，北京、天津、青岛环比增长，其余城市环比明显下滑；上海、南京同比上涨，其余典型城市成交水平仍显著低于去年同期。8月典型城市二手房成交比重继续增长，二手房成交面积是新房成交面积的1.2倍，二手房成交套数是新房成交套数的1.5倍。

　　从价格方面来看，本月二手房售价下跌的城市个数继续增加，从环比数据来看，南京本月涨幅突出，环比涨幅居首，其次成都、上海上涨明显但涨幅有所收窄，北京、合肥小幅上涨，其余典型城市环比指数持续下滑，郑州环比跌幅位列首位；从同比数据来看，成都、北京、上海二手房价格同比上涨，广州与上月持平，其余城市同比持续走低，武汉、郑州同比跌幅并列首位。整体而言，当前市场仍处于低位，市场信心的修复仍需时间。

（文章来源：中国网地产）