近日，记者从市住建局获悉，我市中心城区商品住房库存去化时间为8.03个月，处于合理区间。

　　3月29日，上海易居房地产研究院发布了最新一期的《全国百城住宅库存报告》和《全国百城房价报告》。报告显示，截至2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为49840万平方米，环比减少2.2%，同比增长5.6%。百城库存保持连续27个月同比正增长，说明总体还存在一定的去库存压力。

　　房价方面，1∽2月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为17692元/平方米，同比上涨10.1%。整体看，在过去的26个月中，全国百城年初累计房价同比涨幅均为两位数，说明当前处于房价涨幅相对偏大的阶段。从稳房价的工作角度看，房价管控的工作不能放松。

　　我市高度重视房地产市场平稳发展，坚决贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，积极落实城市主体责任，按照“一城一策、因城施策”精神，持续加强房地产市场调控工作。自从2019年10月开始，我市库存和去化时间就一直保持在合理区间，供求关系处于合理平衡的状态。

　　截止到2021年3月底，全市商品住房库存面积453.7万平方米，其中中心城区(不含柴桑区，下同)商品住房库存面积136.54万平方米。全市商品住宅去化时间为9.13个月，其中中心城区为8.03个月。我市库存及去化时间在合理区间(6∽12个月)。

（文章来源：九江日报）